Nejvíce tepla uniká skrz okna a dveře. Jejich správný výběr sníží energetické ztráty, ale zamezí i prostupu hluku z ulice. Běžně se dnes již montují okna s trojskly, která mají lepší izolační vlastnosti než dvojskla. Pokud plánujete výměnu oken, je vhodné společně s nimi provést i zateplení fasády. Když obě opatření provedete naráz, můžete se vyvarovat tomu, že okna budou zapadlá ve fasádě.
Zároveň s okny je, zejména na jižně orientovaných stěnách, vhodné řešit i jejich stínění.
Podobně důležité je myslet na systém větrání, který bude do interiéru přivádět čerstvý vzduch.
Problémem všech budov bez instalované klimatizace je zejména v letních měsících riziko přehřívání. Instalace klimatizace a její používání je ale energeticky a tedy i finančně náročné a pro zdraví zaměstnanců v kanceláři poměrně nevhodné. Řešením je proto nalezení vhodného systému vnějšího stínění oken.
Nejefektivnější je vždy vnější stínění.
Ke stínění může sloužit listnatá vegetace, která naopak v zimě slunce propustí.
Vhodné jsou také pasivní prvky typu pergoly či markýzy.
Největší komfort zajistí vnější žaluzie, které mohou být automaticky ovládané.